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Experts en évaluation immobilière. Tous aux abris !

La profession d’expert en estimation immobilière n’est pas réglementée, il existe néanmoins deux statuts d’experts réglementés s’en approchant et coexistant avec plusieurs normes d’expertises nationales, européennes ou internationales .
Il est établi que l’expert en estimation immobilière a une obligation de moyen qui lui impose d’accomplir toutes les diligences nécessaires à l’obtention d’un résultat économique.

Il peut engager sa responsabilité contractuelle ou extracontractuelle mais on ne peut attendre de l’expert qu’il s’engage sur la valeur économique qu’il détermine aux termes de ses travaux. Cette obligation de moyen combinée à l’absence d’un statut réglementé explique certainement la rareté des actions en responsabilité contre les experts en estimation immobilière dès lors qu’ils respectent la principale norme d’expertise, la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière (IFEI 4ème édition 2012).

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